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在北京租房可以一月一付吗?北京租房规矩


 
问题描述:在北京租房听说不能月付,那一次要交一年的钱吗?还是6个月?中途不租了怎么办?定金就不给了?除了定金都退吗?

完整答复:
在北京租房一般情况下是押一付三
比如一个月的房租是2000那么你在签约的时候需要付8000
不过如果你要是通过中介找的房子的话那么你还需要给中介公司付你个月的房租作为中介费(这个中介费不是固定的比如一个月房租是1500那么你只需要给他1500简而言之就是中介费用是你的一个月房租)
你在北京租房除了每个月的房租以外每月还需要担负水电费部分通有天然气的需要付天然气的费用这些都是你用多少付多少的

签约一般情况下是1年部分短租的也会说明不过一般情况下都是一年如果中途毁约需要付违约金制约违约金的多少是合同里说的

如果你想租半年的那种就看有没有签约过的人半途毁约了你续约合同截止日是从毁约的那个人签约的那天开始到12个月后那天截止(如:2009年4月12日签约应该到2010年4月12日合同截止但是现在毁约了而你从2009年9月16日开始入住那么你的合同就是从2009年9月16日到2010年4月12日合同截止)这样虽然住的不到一年但是不算你违约

定金和押金不一样的
定金是定金押金是押金
定金是你在签合同之前的要给房东或中介公司给的一个定下来这个房子的费用这个费用是和你需要首付的钱算在一起的如你首付需要8000你在签约前交了1000的定金那么你签合同的时候只用再给他7000就可以这个定金是不退的他退给你的只是一个押金

押金是那个押一付三里的"押一",正常合同到期不毁约的情况下那个押金是退给你也就是你多交的那一个月房租他最后会退给你
大概情况就是这样如果你还不明白的话可以去中介公司细细的了解一下

对了在北京租房相对可靠点的中介公司有我爱我家中大恒基链家其他的也有几家大点的但是我自己认为不是很好还有如果你是通过中介公司找的房子那么你的合同都是和中介公司欠的从某些角度上来说这个是比较保险的当然前提是你要找个安全的中介公司.

大概也就能帮你这些了
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